Daire satışı vergisi: prosedür ve belgeler

İçindekiler:

Daire satışı vergisi: prosedür ve belgeler
Daire satışı vergisi: prosedür ve belgeler
Anonim
apartman satış vergisi
apartman satış vergisi

Maaş alırken işverenin %13'ünü devlete ödemesine hepimiz alışkınız. Bu sözde "gelir vergisi" veya başka bir deyişle kişisel gelir vergisidir. Bu durumda, ödenmesi gereken tutarı bağımsız olarak hesaplamamız gerekmez. Bu, şirket muhasebecisi tarafından yapılır. Ancak bazen, her vergi mükellefinin bu uzmanın rolünü üstlenmesi ve tüm belgeleri kendi başına doldurması ve daha önce boyutunu belirlemiş olan gerekli tutarı ödemesi gerektiğinde durumlar ortaya çıkar. Bu tür durumlar, mülkün kiralanmasından, bağışlanan mülkten, kazançlardan vb. gelir elde etmeyi içerir. Tüm bu durumlarda, vergi mükellefi, kayıt yerindeki vergi dairesine belgeleri ibraz etmek zorundadır. Bu yazımızda daire satarken vergi nasıl hesaplanır ve ödenir buna bakacağız.

Kişisel gelir vergisi ödeme prosedürü

arazi satış vergisi
arazi satış vergisi

Vergi mevzuatına göre daire, arsa, ev satarken kazancın %13'ü oranında vergi ödemeniz gerekir. Aynı zamanda, satış sözleşmesinde belirtilen miktarın tamamı değil, sadece bir kısmı vergiye tabidir. Bu nedenle, herhangi bir vatandaş, bir daire satarken vergi ödediği anda kesinti yapma hakkına sahiptir. Üç yıldan uzun süredir sahip olunmayan konutlar için 1 milyon ruble. Vatandaş bu süreden daha uzun süre ona sahipse, kesinti satış tutarının tamamına eşittir. Ayrıca, süresi üç yılı aşmayan bir süre için sahip olunan mülkler için bu miktar, bu konutun satın alınması için harcanan miktara eşit olacaktır. Verilen bilgilerden yola çıkarak daire satarken vergi ödemenize gerek olmadığı durumlar tespit edilebilir.

  1. Mülkün sahibi 3 yıldan fazla değildi ve bir milyon rublenin altına satıldı.
  2. Üç yıldan fazla olmayan bir süre için sahip olundu ve satın alma fiyatını aşmayan bir bedelle satıldı.
  3. Vatandaş 3 yılı aşkın süredir mülk sahibidir.

Ne zaman vergi ödemem gerekiyor?

Yukarıdakilerin tümü, bir arsa veya ev satarken verginin hesaplandığı durumlar için eşit olarak geçerlidir. İyi uyumak için, ünlü reklamcının dediği gibi, işlemin gerçekleştiği yılı takip eden yılın 30 Nisan'ına kadar gelirinizi bildirmeniz gerekir. Verginin kendisi aynı yılın 15 Temmuz'undan önce ödenmelidir.

Bir ev, daire, arsa satışı için belgeler

  1. 3-kişisel gelir vergisi (gerekli formda doldurulmuş beyan).
  2. Pasaport fotokopisi.
  3. Alınan gelir miktarını teyit eden bir satış sözleşmesi.
  4. Satın alma fiyatını gösteren belge (3 yıldan kısa süredir sahip olunan mülk için).
bir evin satışı için belgeler
bir evin satışı için belgeler

Nasıl başvurulur?

Bildirgeyi doldurmanın en büyük zorluklara neden olması doğaldır. Aslında o kadar da zor değil. Ek olarak, beyannameyi doldurmak için özel bir program bile bulabilirsiniz. Kullanıcının sadece verilerini girmesi gerekecek ve gerekli tüm bölümler otomatik olarak yazdırılacaktır. Belgeler, Federal Vergi Servisi'nin istenen şubesine şahsen gönderilebilir ve posta ile gönderilebilir. Bu durumda, beyannamenin geç verilmesi, para cezası tahakkuk ettirilmesini gerektirir. Bir daire satarken vergi tutarının% 5 ila% 30'una eşittir. Bu nedenle, vergi dairesini zamanında ziyaret etmek ve devlete olan borçları ödemek daha iyidir. Ve sırada vakit kaybetmek istemiyorsanız her zaman önceden randevu alabilirsiniz.

Önerilen: